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Amt Neuhaus: Ein Traum für jeden der das Landleben und Pferde liebt!

Objekt-Nr.: 31
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  • Stallungen
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  • Innenhof
  • Seitenansicht
  • Garten
  • Pferdekoppel
  • Kaminbereich
  • Küche
  • Diele
  • Stallbereich
  • Stallbereich
  • Gästezimmer
  • Essbereich
  • Gänsekoppel
  • Lage
  • Wir sind Mitglied im Bundesverband der Immobilienwirtschaft
Außenansicht
Hofansicht
Garten
Innenhof
Terrasse
Garten
Auslauf
Stallungen
Außenansicht
Nebengebäude
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Feldblick
Innenhof
Seitenansicht
Garten
Pferdekoppel
Kaminbereich
Küche
Diele
Stallbereich
Stallbereich
Gästezimmer
Essbereich
Gänsekoppel
Lage
Wir sind Mitglied im Bundesverband der Immobilienwirtschaft
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Basisinformationen
Adresse:
19273 Amt Neuhaus
Ludwigslust
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
750.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
25.000 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8% inkl. 16% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Sauna:
ja
Denkmalschutzobjekt:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1810
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie lieben das Landleben und Pferde oder möchten sich anderwertig auf dem Land verwirklichen? Dann kommen Sie an diesem schönen Hof nicht vorbei.
Dieses niederdeutsche Hallenhaus auch bekannt als Niedersachsenhaus wurde1810 errichtet und 2014 komplett saniert und renoviert.
Zu Ihrem gesamten Anwesen gehören 25.000 m² Grundstück und Weideflächen, davon sind ca. 15.000 m² Eigentum und ca. 10.000 m² Pachtland ( 75,-€ / Jahr ), das aber jederzeit zu einem Preis von 15.000,- €/ ha dazu gekauft werden kann. Wenn Ihnen dies noch nicht reicht, können Sie auch noch weitere Flächen pachten oder kaufen - insgesamt ca. 5 ha.
Zu Ihrem neuen Anwesen gehören das Haupthaus, unterteilt in Stall- und Wohnbereich, mehrere Nebengebäude für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sowie ein schöner Garten und ausreichend große Weideflächen für die Pferde.
Der Hof ist perfekt auf die Pferdezucht oder -haltung ausgerichtet, so wurden hier in den letzten Jahren echte Vollblutaraber gezüchtet.
Diese Pferde sowie vier weitere Ponys können gegen Bezahlung übernommen werden. Dies ist aber keine Bedingung für den Kauf dieses wunderschönen Hofes.
Eine weitere Möglichkeit für einen Nebenerwerb ist der Urlaub für Familien auf dem Bauernhof mit Reiten und allem was das Landleben zu bieten hat.
Dazu wurde eine traumhafte Ferienwohnung im Dachgeschoss ausgebaut, von der man einen schönen Rundblick über das gesamte Gelände hat.
Der nahgelegene langgestreckte Sumter See bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten vom Spaziergang, ein erfrischendes Bad im Sommer bis hin zum ausgedehnten Ausritt.
Lage:
Ihr neuer Wohnort Summte gehört zum Amt Neuhaus, dies ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Lüneburg, die 1993 durch die Wiedervereinigung entstanden ist. Bis dahin gehörte sie zum mecklenburg-vorpommerschen Landkreis Hagenow.
In Neuhaus ist die Infrastruktur sehr gut ausgebildet, so finden Sie dort alle Einrichtungen des täglichen Lebens.
Landschaftlich liegt Summte eingebettet in endlose Wiesen und Wälder.
Sonstiges:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt, und in kürze eingepflegt und zur ersten Besichtigung vorgelegt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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