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Güstrow: Traumhafte Maisonette- Wohnung in Güstrow mit Seeblick

Objekt-Nr.: 22
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    Außenansicht
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    Wohnzimmer
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    Zimmer
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    Küche
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    Empore
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    Essbereich
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    Zimmer
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    Flur
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    Diele mit Treppe
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    Schlafzimmer
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    Gäste WC
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    Bad
Außenansicht
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Empore
Essbereich
Zimmer
Flur
Diele mit Treppe
Schlafzimmer
Gäste WC
Bad
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
18273 Güstrow
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
84 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre neue Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Stadtrandlage von Güstrow und besticht durch ihren Rundumblick bis hin zum Inselsee.
Das Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Wohneinheiten, in der sich Ihre Wohnung befindet, wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Eingangsbereich, Ihr Kellerraum und die dazugehörige Garage.
Ihre neues Zuhause befindet sich im Obergeschoss des Objektes und erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer innenliegenden Treppe verbunden sind.
Beide Etagen sind mit je einem Badezimmer und einen südlich ausgerichtetem Balkon ausgestattet, von dem Sie einen traumhaften Blick zum Inselsee haben.
Ausstattung:
Zu Ihrer neuen Wohnung gehören zwei Stellplätze im Freien, eine Garage und ein Kellerraum, die sich im Erdgeschoss des Hauses befinden und einen ebenerdigen Zugang haben.
Über das helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnetage, wo sich vor der Wohnungseingangstür ein Einbauschrank befindet, in dem Ihre Garderobe Platz findet.
Wenn Sie über die Eingangstür Ihre Wohnung betreten, befinden Sie sich in einer großzügig gestalteten Diele mit einer sehr schönen freitragenden Treppe die in den oberen Teil der Wohnung führt.
Von der Diele aus gelangen Sie in eine traumhafte Küche, die mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein exklusives Duschbad, ein Gästezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Balkon.
Im Maisonette-Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Badezimmer ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet.
Ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon sorgen für ein ganz besonderes Flair und bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und befindet sich ein einem sehr gutem Zustand.
Lage:
Die Barlachstadt Güstrow mit seinen 29.000 Einwohnern liegt sehr Zentral in Bundesland Mecklenburg Vorpommern und besitzt alles an Infrastruktur was man zum Leben braucht. So können sie die meisten Dinge fußläufig erledigen.
Verkehrstechnisch ist Güstrow sehr gut angebunden:
- 40 km bis zur Ostsee
- 60 km zur Landeshauptstadt Schwerin
- Anbindung an die A20 und A19
- Bahnhof
Sonstiges:
Besonderheiten der Wohnung sind:

- Gauben in den Wohn- und Schlafbereichen
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- freitragende Geschosstreppe ( Holz Edelstahl)
- Fußbodenerwärmung (Wohnzimmer, Küche, Diele, Bäder)
- Einbauschrank im Hausflur
- 2 Balkone
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Plisses
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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